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报告 ：中国40城办公楼市场指数企稳 商业地产市场将缓步复苏******

　　中新社北京1月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示 ，中国40城办公楼市场指数企稳 ，商业地产市场将缓步复苏。

　　仲量联行18日发布的2022年度“中国40城办公楼市场指数”报告显示，2022年办公楼市场艰难复苏 ，需求收缩是多数城市在2022年面临 的共同挑战 ，金融、科技 、专业服务依然是各城市办公楼市场需求 的主导力量。

　　纵观2022年全年 ，中国40城办公楼市场指数排名基本保持不变。报告指出，京沪较其他城市遥遥领先，银川、拉萨等城市则相对靠后。同时 ，随着各市办公楼体量增长 、租金上涨等，其指数值会在二季度基础上录得增长 ，市场表现提升 。

　　报告称 ，排名前10的城市中 ，城市排名全年保持不变 ，可见头部城市应对不利因素扰动 的韧性较强 ，同时市场走势保持一致 。其中 ，深圳甲级办公楼市场全年新增供应约145万平方米 ，稳定的总部自用需求支撑新项目有效去化 ，从而拉动指数全年上升1.4个点。除此之外，成都 、杭州 、武汉、长沙因相较稳定 的市场表现 ，均录得指数全年 的小幅正增长。

　　排名第11至20位 的城市中，全年来看，虽然部分城市排名有所对调 ，但指数变化均在正负0.1个点以内 。

　　排名第21至40位的城市中 ，全年来看 ，虽然指数及排名仅小范围波动，但城市间市场表现仍有差异 。昆明由于新租需求疲软 ，去化不及预期 ，平均租金维持下行通道 ；济南的市场表现趋于分化 ，以大型国企、民企为代表的基石需求稳定释放 ，但中小企业活跃度明显减低；此外，银川 、拉萨等排名靠后城市的办公楼市场表现趋于平淡 。

　　报告认为 ，2022年对中国商业地产来说充满挑战 ，但年末的政策环境正释放积极信号 。预计2023年将会是中国商业地产市场缓步徐行 、迈向复苏 的一年。(完)

吃维生素C真能治疗和预防新冠吗？专家解答******

　　受访专家：杜瑶 南京鼓楼医院药学部主管药师

　　其实维生素C本身并没有抗病毒 的作用 ，但由于其具有抗氧化、提高免疫力 的效果 ，可能有助于缩短病程、改善症状。

　　但 是目前报道 的相关临床试验针对的 是存在严重炎症反应 的新冠病毒肺炎患者，并且VC治疗的剂量、疗程、有效性均不能得到一致 的结论。

　　2022年12月8日国家卫健委发布 的《新冠病毒感染者居家治疗指南》中 ，常用药物推荐也并未纳入维生素C 。但如果存在新鲜果蔬类食物摄入有限 ，比如小于400g/天，可以适当补充维生素C以支撑我们免疫系统 的运转 ，一般口服100mg/d,不宜超过500mg/天 ，存在肾功能不全、消化道溃疡 、痛风等症状者建议咨询医生或药师后使用。

　　策划／制作 ：张梦凡、蔡琳 、党敏

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）